4 971 €
Terrain
AJAT
24210
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit4 971 €
Terrain
AJAT (24210)
Terrain
3 971 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
4 971 €
Honoraires agence (~5,0%)
-237 €
Prix net vendeur
4 734 €
Frais de notaire
+1 848 €
Émoluments
219 €
Droits & taxes
279 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
6 819 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
6 819 €
Capital à emprunter
6 819 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 82 €/mois | 248 €/mois | 6 888 € | 751 € | 3,15% |
| 10 ans | 60 €/mois | 182 €/mois | 7 200 € | 1 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 43 €/mois | 130 €/mois | 7 740 € | 1 603 € | 3,30% |
| 20 ans | 35 €/mois | 106 €/mois | 8 400 € | 2 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 31 €/mois | 94 €/mois | 9 300 € | 3 163 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-2,79%
après charges
Cashflow
-43 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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