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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 203 m²
Venez découvrir en Exclusivité une villa d'exception d'environ 200 m², nichée sur les hauteurs d'Ajaccio! Érigée sur un terrain de 2392 m², cette somptueuse propriété se démarque p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 537 €/mois | 92 536 €/mois | 2 565 108 € | 265 810 € | 3,15% |
| 10 ans | 22 415 €/mois | 67 924 €/mois | 2 689 800 € | 390 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 212 €/mois | 49 127 €/mois | 2 918 160 € | 618 862 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 217 €/mois | 40 052 €/mois | 3 172 080 € | 872 782 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 449 €/mois | 34 694 €/mois | 3 434 700 € | 1 135 402 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALATA ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALATA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ALATA
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2 395 000 € | 11 798 € | 203 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 5200 Fussagliole | 730 000 € | 238 m² | 3 067 € |
| 18/09/2024 | 5272 La Trova | 636 700 € | 191 m² | 3 334 € |
| 05/03/2024 | 9082 Maccine | 1 424 000 € | 170 m² | 8 376 € |