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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Mas Provençal entouré de verdureDécouvrez cette maison exceptionnelle située à deux pas du château à Alba-la-Romaine, offrant plus de 156 m² d'espace habitable sur plus de 9400m² d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 38 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE TEIL
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350 000 € | 2 011 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 LE TEIL
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360 000 € | 2 264 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEIL
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360 000 € | 2 264 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEIL
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370 000 € | 2 242 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEIL
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370 000 € | 2 242 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEIL
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370 000 € | 2 242 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEIL
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299 000 € | 1 608 € | 186 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 51 Rue De La Double | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |
| 01/03/2024 | 990 Che D' Aunas | 619 048 € | 157 m² | 3 943 € |
| 09/09/2023 | 115 Pl Du Chateau | 250 000 € | 156 m² | 1 603 € |
| 07/07/2023 | 54 Che De La Quate | 272 000 € | 144 m² | 1 889 € |
| 17/04/2023 | 355 Che De Coste Chaude | 372 000 € | 135 m² | 2 756 € |