Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
* Une maison d'habitation composée de : - Au RDC : garage, 2 parties stockage sous la terrasse, atelier ; - A l'étage : terrasse, entrée par cuisine partie équipée et aménagée avec...
35 lieu-dit Auzolles-Bas 15300 Albepierre-Bredons
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 6015 Bredons | 78 000 € | 84 m² | 929 € |
| 23/10/2024 | 6002 Pignou | 57 000 € | 96 m² | 594 € |
| 27/06/2024 | 5171 Le Bourg | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 24/08/2023 | 5110 Le Bourg | 212 000 € | 98 m² | 2 163 € |
| 01/06/2023 | 6017 Pignou | 145 090 € | 112 m² | 1 295 € |