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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 140 m²
DANS LE CENTRE D'ALBERTVILLEBel appartement lumineux traversant au dernier étage d'une copropriété plein centre avec balcon et élévateur + emplacement parking privatif. (3 expositi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 957 €/mois | 11 991 €/mois | 332 388 € | 34 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 348 480 € | 50 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 112 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 146 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
14 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 57 Rue De La Republique | 260 000 € | 132 m² | 1 970 € |
| 27/12/2024 | 19 Av Du General De Gaulle | 162 210 € | 142 m² | 1 142 € |
| 11/12/2024 | 32 Av Victor Hugo | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 23/10/2024 | 19 Rue Du President Coty | 266 975 € | 136 m² | 1 963 € |
| 30/09/2024 | 94 Rue De La Republique | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 23/09/2024 | 73 Rue De La Republique | 163 000 € | 138 m² | 1 181 € |
| 06/09/2024 | 63a Av Du Champ De Mars | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |
| 21/06/2024 | 12 Rue Claude Genoux | 285 000 € | 145 m² | 1 966 € |
| 31/01/2024 | 5 Rue Abbe Marius Hudry | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |
| 10/01/2024 | 31 Rue De La Republique | 250 000 € | 158 m² | 1 582 € |
| 30/11/2023 | 16 Rue Du President Coty | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 17/07/2023 | 6 Rue Pargoud | 223 855 € | 130 m² | 1 722 € |
| 06/07/2023 | 485 Rue Edouard Piquand | 342 340 € | 150 m² | 2 282 € |
| 26/06/2023 | 26 Rue De La Republique | 153 650 € | 129 m² | 1 191 € |