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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 120 m²
Appartement traversant 120 m² – 7 pièces – Centre-ville d'Albertville Espace, lumière et vie citadine : un bien rare Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, en plein cen...
23 Avenue victor hugo 73200 Albertville
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 31a Av Jean Moulin | 156 000 € | 103 m² | 1 515 € |
| 06/03/2025 | 24b Av Jean Jaures | 253 700 € | 100 m² | 2 537 € |
| 19/02/2025 | 10 Rue Claude Genoux | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 31/12/2024 | 57 Rue De La Republique | 260 000 € | 132 m² | 1 970 € |
| 27/12/2024 | 19 Av Du General De Gaulle | 162 210 € | 142 m² | 1 142 € |
| 02/12/2024 | 653 Rue Edouard Piquand | 368 800 € | 108 m² | 3 415 € |
| 24/10/2024 | 17 Rue Gabriel Perouse | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 24/10/2024 | 17 Rue Gabriel Perouse | 114 135 € | 105 m² | 1 087 € |
| 23/10/2024 | 19 Rue Du President Coty | 266 975 € | 136 m² | 1 963 € |
| 23/10/2024 | 31b Av Jean Moulin | 364 800 € | 103 m² | 3 542 € |
| 15/10/2024 | 19 Rue Felix Chautemps | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |
| 30/09/2024 | 94 Rue De La Republique | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 23/09/2024 | 73 Rue De La Republique | 163 000 € | 138 m² | 1 181 € |
| 06/09/2024 | 63a Av Du Champ De Mars | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |
| 29/08/2024 | 653 Rue Edouard Piquand | 429 200 € | 102 m² | 4 208 € |