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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 37 m²
Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 374 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 145 560 € | 21 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 466 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 306 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ALBERTVILLE ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ALBERTVILLE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ALBERTVILLE
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128 101 € | 3 462 € | 37 m² | 1 | Voir |
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T1 ALBERTVILLE
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128 101 € | 3 462 € | 37 m² | 1 | Voir |
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T2 ALBERTVILLE
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110 000 € | 2 821 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ALBERTVILLE
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T2 ALBERTVILLE
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T2 ALBERTVILLE
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110 000 € | 2 821 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5 Rue Henri Cartier Moulin | 64 600 € | 21 m² | 3 076 € |
| 02/06/2025 | 20 Rue De Ripaille | 63 000 € | 33 m² | 1 909 € |
| 19/05/2025 | 32 Rue Suarez | 138 350 € | 46 m² | 3 008 € |
| 16/05/2025 | 5 Rue Suarez | 73 300 € | 31 m² | 2 365 € |
| 14/05/2025 | 39 Rue De La Republique | 50 000 € | 39 m² | 1 282 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Claude Genoux | 105 000 € | 38 m² | 2 763 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Du General Buisson | 78 750 € | 57 m² | 1 382 € |
| 24/04/2025 | 70 Rte De L Arlandaz | 169 000 € | 39 m² | 4 333 € |
| 14/04/2025 | 20 Rue De Ripaille | 77 000 € | 33 m² | 2 333 € |
| 04/04/2025 | 8 Av Victor Hugo | 104 541 € | 38 m² | 2 751 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Gambetta | 51 300 € | 21 m² | 2 443 € |
| 24/03/2025 | 1157 Rue Du Cdt Dubois | 157 000 € | 49 m² | 3 204 € |
| 19/03/2025 | 64d Rue Pasteur | 98 620 € | 47 m² | 2 098 € |
| 19/03/2025 | 290 Rue Edouard Piquand | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 13/03/2025 | Rue De Ripaille | 85 000 € | 33 m² | 2 576 € |