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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 46 m²
A vendre, Appartement T1 de 46.13 m² au dernier étage avec ascenseur à Albertville Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement T1 de 46.13 m² offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ALBERTVILLE ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ALBERTVILLE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ALBERTVILLE
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99 000 € | 2 152 € | 46 m² | 1 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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99 000 € | 2 063 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T1 ALBERTVILLE
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100 000 € | 2 273 € | 44 m² | 1 | Voir |
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T1 ALBERTVILLE
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100 000 € | 2 273 € | 44 m² | 1 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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94 000 € | 1 709 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 VENTHON
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105 000 € | 2 143 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 VENTHON
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105 000 € | 2 143 € | 49 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 20 Rue De Ripaille | 63 000 € | 33 m² | 1 909 € |
| 19/05/2025 | 32 Rue Suarez | 138 350 € | 46 m² | 3 008 € |
| 16/05/2025 | 5 Rue Suarez | 73 300 € | 31 m² | 2 365 € |
| 14/05/2025 | 39 Rue De La Republique | 50 000 € | 39 m² | 1 282 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Du General Buisson | 78 750 € | 57 m² | 1 382 € |
| 29/04/2025 | 92b Av Du General De Gaulle | 167 000 € | 61 m² | 2 738 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Claude Genoux | 105 000 € | 38 m² | 2 763 € |
| 25/04/2025 | 47 Av Jean Moulin | 134 440 € | 63 m² | 2 134 € |
| 24/04/2025 | 70 Rte De L Arlandaz | 169 000 € | 39 m² | 4 333 € |
| 14/04/2025 | 20 Rue De Ripaille | 77 000 € | 33 m² | 2 333 € |
| 04/04/2025 | 5 Rue Felix Chautemps | 107 500 € | 60 m² | 1 792 € |
| 04/04/2025 | 8 Av Victor Hugo | 104 541 € | 38 m² | 2 751 € |
| 03/04/2025 | 27b Rue De L Aberut | 215 000 € | 64 m² | 3 359 € |
| 26/03/2025 | 88 Av Du General De Gaulle | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 24/03/2025 | 1157 Rue Du Cdt Dubois | 157 000 € | 49 m² | 3 204 € |