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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
ALBI - Maison de caractère avec ascenseur - Secteur prisé, jardin, terrasses & fort potentiel !Dans un quartier calme et recherché d'Albi, découvrez cette maison unique, pleine de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 819 €/mois | 17 633 €/mois | 488 796 € | 50 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 271 €/mois | 12 942 €/mois | 512 520 € | 74 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 556 020 € | 117 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 604 560 € | 166 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 654 600 € | 216 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ALBI ↘ -0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaQSj Actuel
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455 000 € | - |
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#b4xHP
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449 000 € | -1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ALBI
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T10 ALBI
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445 000 € | 2 294 € | 194 m² | 10 | Voir |
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T7 ALBI
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485 000 € | 2 288 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 ALBI
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485 000 € | 2 288 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 ALBI
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399 900 € | 1 904 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ALBI
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399 900 € | 1 904 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ALBI
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399 900 € | 1 904 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ALBI
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399 900 € | 1 904 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ALBI
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399 900 € | 1 904 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ALBI
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399 000 € | 2 267 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T9 ALBI
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398 000 € | 2 117 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T7 ALBI
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398 000 € | 2 052 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 ALBI
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398 000 € | 2 052 € | 194 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 21 Rue Saint Antoine | 285 000 € | 200 m² | 1 425 € |
| 30/04/2025 | 11 Imp Du Docteur S Bompunt | 230 350 € | 136 m² | 1 694 € |
| 29/04/2025 | 81 Rue Rinaldi | 400 000 € | 143 m² | 2 797 € |
| 18/04/2025 | 43 Rue St Jean | 314 000 € | 169 m² | 1 858 € |
| 08/04/2025 | 4 Rue Louise De Vilmorin | 456 006 € | 143 m² | 3 189 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Charles Gounod | 178 000 € | 150 m² | 1 187 € |
| 26/03/2025 | 5 Imp Des Trois Tarn | 282 000 € | 141 m² | 2 000 € |
| 05/03/2025 | 19 Rue Jean Monnet | 282 000 € | 142 m² | 1 986 € |
| 04/03/2025 | 94 Rue Capitaine Julia | 288 000 € | 146 m² | 1 973 € |
| 28/02/2025 | 34 Rue Du Castelviel | 404 700 € | 157 m² | 2 578 € |
| 12/02/2025 | 76 Rue De Galinou | 366 750 € | 194 m² | 1 890 € |
| 01/02/2025 | 13 Che De Puech Petit | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 15/01/2025 | 94 Rte De Millau | 114 000 € | 140 m² | 814 € |
| 31/12/2024 | 114 Av Mal De Lattre De Tassigny | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 14/12/2024 | 8 Pas Saint Leu | 141 400 € | 139 m² | 1 017 € |