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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Vente Maison traditionnelle 5 pièces.iad France - Stephane Remy vous propose: À vendre – Maison traditionnelle de plain-pied de 147 m², située à Marssac (81150), à seulement 10 min...
42 Rue Saint Barthélemy 81150 Marssac-sur-Tarn
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARSSAC SUR TARN ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARSSAC SUR TARN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Y8r Actuel
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349 000 € | - |
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#aBcMj
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370 000 € | +6,0% |
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#9OOsu
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360 000 € | +3,2% |
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#a8mYV
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360 000 € | +3,2% |
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#aoGP2
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349 000 € | - |
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#axQOe
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349 000 € | - |
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#aRpqd
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349 000 € | - |
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#aV9kB
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349 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LAGRAVE
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T6 LAGRAVE
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355 000 € | 2 465 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGRAVE
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T6 FLORENTIN
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358 000 € | 2 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 FLORENTIN
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T6 FLORENTIN
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T6 TERSSAC
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359 000 € | 2 583 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 TERSSAC
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359 000 € | 2 583 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 TERSSAC
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359 000 € | 2 583 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 TERSSAC
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359 000 € | 2 583 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 FLORENTIN
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330 000 € | 2 391 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T8 MARSSAC SUR TARN
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320 000 € | 1 839 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 MARSSAC SUR TARN
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320 000 € | 1 839 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T6 BERNAC
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297 000 € | 1 993 € | 149 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 38ter Rue St Barthelemy | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 30/09/2024 | 28 Imp De Tourseilles | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 06/09/2024 | 5 Che De Guille | 281 000 € | 136 m² | 2 066 € |
| 13/08/2024 | 19 Rue La Barthe | 238 000 € | 117 m² | 2 034 € |
| 23/03/2024 | 12 Rue Des Lilas | 452 632 € | 131 m² | 3 455 € |
| 26/01/2024 | 4 Rue Du Pastel | 339 500 € | 129 m² | 2 632 € |
| 22/08/2023 | 2 Rue Du Verdier | 260 346 € | 122 m² | 2 134 € |
| 10/08/2023 | 3 Imp Tonimarie | 214 850 € | 120 m² | 1 790 € |