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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
Albigny-sur-Saône – Centre-VillageLe privilège d'un dernier étage allié au confort d'un jardin extérieur.Découvrez cet appartement de type 3 développant 83 m² (87 m² au sol), situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ALBIGNY SUR SAONE ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ALBIGNY SUR SAONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/11/2024 | 40 Av Gabriel Peri | 258 080 € | 89 m² | 2 900 € |
| 06/08/2024 | 15 Mte Du Chanoine Roullet | 218 400 € | 75 m² | 2 912 € |
| 06/09/2023 | 40 Av Gabriel Peri | 317 800 € | 95 m² | 3 345 € |