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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 175 m²
Maison 4 pièces Albigny-sur-Saone 180m².Située sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saone, cette maison de 180m² bénéficie d'une vue magnifique et d'un calme absolu. La maison propose de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALBIGNY SUR SAONE ↗ +57.9% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALBIGNY SUR SAONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ALBIGNY SUR SAONE
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595 000 € | 3 306 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTANAY
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570 000 € | 2 908 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T5 POLEYMIEUX AU MONT D OR
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550 000 € | 2 941 € | 187 m² | 5 | Voir |
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T6 CURIS AU MONT D OR
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512 000 € | 2 977 € | 172 m² | 6 | Voir |
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512 000 € | 2 977 € | 172 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/05/2024 | 25 Che Des Chasseurs | 925 000 € | 184 m² | 5 027 € |
| 23/04/2024 | 5 Av De La Gare | 497 980 € | 143 m² | 3 482 € |
| 05/04/2024 | 14 Rue Lefebvre | 1 023 500 € | 160 m² | 6 397 € |