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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Projet situé à 5 minutes à pied des commerces, sur la commune de Albon. Le terrain de 1 145 m² est plat et viabilisé. Venez découvrir ce projet de maison de plain-pied de 118 m² ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 142 €/mois | 12 552 €/mois | 347 928 € | 36 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 364 920 € | 53 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 395 820 € | 83 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 430 320 € | 118 418 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 153 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST RAMBERT D ALBON
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325 000 € | 2 338 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 ANNEYRON
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299 500 € | 2 124 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAMBERT D ALBON
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275 000 € | 2 099 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAMBERT D ALBON
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275 000 € | 2 099 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAMBERT D ALBON
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275 000 € | 2 099 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAMBERT D ALBON
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275 000 € | 2 099 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 170 Rue De La Madone | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 09/04/2025 | 7 Lot Domaine De Combe Vignol | 232 800 € | 96 m² | 2 425 € |
| 07/03/2025 | 30 Rte De La Vittoniere | 213 500 € | 120 m² | 1 779 € |
| 20/12/2024 | 110 Rte De La Vittoniere | 296 320 € | 104 m² | 2 849 € |
| 04/09/2024 | 35 Imp Des Pivoines | 195 700 € | 96 m² | 2 039 € |
| 28/08/2024 | 90 Che Des Pechers | 137 500 € | 138 m² | 996 € |
| 04/07/2024 | 130 Rte De Beausemblant | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 04/06/2024 | 285 Rue Franco Borga | 135 000 € | 106 m² | 1 274 € |
| 30/04/2024 | 275 Rte De Beausemblant | 509 900 € | 120 m² | 4 249 € |
| 23/02/2024 | 245 Rue Du Temple | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 17/11/2023 | 585 Rue Franco Borga | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 17/11/2023 | 50 Rue Du Mas | 157 000 € | 126 m² | 1 246 € |
| 10/10/2023 | 15 Imp Des Pivoines | 212 950 € | 96 m² | 2 218 € |
| 28/07/2023 | 380 Imp Des Capucines | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 28/04/2023 | 820 Rte De La Valloire | 264 000 € | 102 m² | 2 588 € |