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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
Ferme de 192m² à rénover - ALBY-SUR-CHERAN.EXCLUSIVITÉ Sur la commune d'Alby-sur-Chéran, un corps de ferme de 192m², implanté sur une parcelle de 1378 m². Le rez-de-chaussée offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GRUFFY
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495 000 € | 2 765 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 GRUFFY
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495 000 € | 2 765 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 ALBY SUR CHERAN
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495 000 € | 2 565 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T6 CUSY
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449 000 € | 2 427 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 ALBY SUR CHERAN
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425 000 € | 2 202 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 ALBY SUR CHERAN
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425 000 € | 2 202 € | 193 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | 374 Clos Vergain | 615 050 € | 156 m² | 3 943 € |
| 19/04/2023 | 16 Che De Jouvenod | 665 000 € | 217 m² | 3 065 € |