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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
A 10min des commodités, dans un environnement calme et verdoyant: Plain pied individuel de 118m² avec grand garage, cours de stationnement, terrasses, jardin sur une parcelle de 13...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ALEMBON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ESCOEUILLES
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264 500 € | 1 931 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T7 LICQUES
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288 000 € | 2 182 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ALEMBON
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235 000 € | 1 880 € | 125 m² | 7 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/03/2025 | 89 Rue De La Vallee Madame | 172 200 € | 102 m² | 1 688 € |
| 02/10/2024 | 535 Rue Haute | 207 000 € | 106 m² | 1 953 € |
| 22/05/2023 | 309 Rue Haute | 115 000 € | 115 m² | 1 000 € |