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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison de ville 3 pièces 60 m² Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de ville dans le secteur d'Alençon. Vous trouverez une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 126 756 € | 13 107 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 132 960 € | 19 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 144 180 € | 30 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 156 720 € | 43 071 € | 3,40% |
| 25 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 169 800 € | 56 151 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ALENCON ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ALENCON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 29 Rue De L Eglise | 68 000 € | 60 m² | 1 133 € |
| 12/06/2025 | 49 Imp Grande Cour | 119 000 € | 71 m² | 1 676 € |
| 21/05/2025 | 162 Av De Quakenbruck | 25 000 € | 72 m² | 347 € |
| 21/05/2025 | 21 Gr Grande Rue | 222 000 € | 70 m² | 3 171 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue De L Abreuvoir | 121 000 € | 73 m² | 1 658 € |
| 13/05/2025 | 5 Rue Des Hameaux | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 28/04/2025 | 42 Rue De Guerame | 148 000 € | 69 m² | 2 145 € |
| 25/04/2025 | 48 Rue Des Sainfoins | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 22/04/2025 | 134 Rue Cazault | 79 000 € | 60 m² | 1 317 € |
| 22/04/2025 | 55 Rue Jean Mermoz | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Des Freres Montgolfier | 92 000 € | 75 m² | 1 227 € |
| 07/04/2025 | 1 Rue Emile Chartier | 93 000 € | 70 m² | 1 329 € |
| 31/03/2025 | 22 Gr Grande Rue | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 22/03/2025 | 1 Rue Nungesser Et Coli | 86 000 € | 69 m² | 1 246 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue De La Visitation | 40 000 € | 66 m² | 606 € |