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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 240 m²
A PROXIMITE DES ALPES MANCELLES A 10 MN D' ALENCON DEMEURE DE PRESTIGE EN PIERRE DE TAILLE RENOVEE ET PEU ENERGIVORE DE 240 M2 HABITABLES SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 3 500 M2 PISCI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 481 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 801 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 521 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akCpF Actuel
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549 990 € | - |
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#anhk8
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478 400 € | -13,0% |
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#b3tYd
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478 400 € | -13,0% |
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#b7LmJ
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447 200 € | -18,7% |
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#b9lWY
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447 200 € | -18,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 ALENCON
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478 400 € | 1 993 € | 240 m² | 12 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 31 Crs Clemenceau | 370 000 € | 220 m² | 1 682 € |
| 27/08/2024 | 77 Rue Saint Blaise | 515 000 € | 201 m² | 2 562 € |
| 27/12/2023 | 60b Rue Candie | 405 192 € | 280 m² | 1 447 € |
| 15/09/2023 | 21 Rue De Lancrel | 270 000 € | 200 m² | 1 350 € |
| 07/07/2023 | 21 Pl Poulet Malassis | 305 000 € | 223 m² | 1 368 € |
| 30/05/2023 | 28 Rue De L Ecusson | 415 000 € | 217 m² | 1 912 € |
| 05/05/2023 | 30 Rue Candie | 451 500 € | 236 m² | 1 913 € |