Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Situé dans le quartier de Courteille, une maison d'habitation, jumelée, comprenant : Au rez de chaussée : entrée, wc, débarras, cuisine et salle-salon avec accès à la terrasse et a...
15 Rue Louis de Bougainville 61000 Alençon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 136 584 € | 14 133 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 20 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 155 340 € | 32 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 46 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 60 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALENCON ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALENCON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ALENCONComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 48 Rue Aux Sieurs | 30 000 € | 100 m² | 300 € |
| 10/06/2025 | 1 Rue Jean F De La Perouse | 134 000 € | 94 m² | 1 426 € |
| 02/06/2025 | 58 Rue Aux Sieurs | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 26/05/2025 | 9 Rue De L Adoration | 167 500 € | 101 m² | 1 658 € |
| 20/05/2025 | 29 Rue Augustin Fresnel | 148 000 € | 83 m² | 1 783 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Foret De Multonne | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 24/04/2025 | 5 Rue Des Reservoirs | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue Chateaubriand | 101 100 € | 93 m² | 1 087 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Des Freres Montgolfier | 92 000 € | 75 m² | 1 227 € |
| 14/04/2025 | 4 Rue Alfred De Vigny | 95 000 € | 83 m² | 1 145 € |
| 14/04/2025 | 66 Rue Eugene Lecointre | 90 000 € | 111 m² | 811 € |
| 28/03/2025 | 15 Cour Boisseliere | 132 000 € | 81 m² | 1 630 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Lemaitre | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 27/03/2025 | 14 Imp Des Ecureuils | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |
| 25/03/2025 | 17 Rue Seurin | 125 000 € | 86 m² | 1 453 € |