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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 123 m²
Quartier Lancrel, au 1er étage avec ascenseur, bel appartement entièrement renové, comprenant : Entrée avec placard, une pièce de vie de 46m² baignée de lumière, une cuisine aménag...
45 Rue de l'Ecusson 61000 Alençon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 202 020 € | 20 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 211 800 € | 30 706 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 229 860 € | 48 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 249 840 € | 68 746 € | 3,40% |
| 25 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 270 600 € | 89 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ALENCON ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ALENCON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEIUl Actuel
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187 165 € | - |
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#aE78a
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187 165 € | - |
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#aIsio
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189 000 € | +1,0% |
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#aINXV
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189 000 € | +1,0% |
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#b3HQP
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187 165 € | - |
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7 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 4 Pl Du Puits Des Forges | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |
| 02/09/2024 | 37 Rue Balzac | 159 000 € | 104 m² | 1 529 € |
| 04/07/2024 | 61 Rue Du Jeudi | 166 840 € | 110 m² | 1 517 € |
| 16/05/2024 | 45 Rue De L Ecusson | 135 000 € | 123 m² | 1 098 € |
| 12/01/2024 | 68 Pl Du Cdt Desmeulles | 148 000 € | 139 m² | 1 065 € |
| 15/11/2023 | 61 Rue Du Jeudi | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 12/07/2023 | 61 Rue Du Jeudi | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |