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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 118 m²
A ALENCON en plein centre ville d'Alençon appartement de 118 m² exposé plein SUD.Appartement situé au 2ème étage au sein d'une petite copropriété comprenant :Entrée avec placard, s...
11 Place Joseph de Lamagdelaine 61000 Alençon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 164 724 € | 17 106 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 172 680 € | 25 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 39 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 203 760 € | 56 142 € | 3,40% |
| 25 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 220 500 € | 72 882 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ALENCON ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ALENCON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4INF Actuel
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152 250 € | - |
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#9pc4x
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141 750 € | -6,9% |
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#aFdZt
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141 750 € | -6,9% |
11 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 1 Rue Cazault | 450 000 € | 95 m² | 4 737 € |
| 23/09/2024 | 4 Pl Du Puits Des Forges | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |
| 02/09/2024 | 37 Rue Balzac | 159 000 € | 104 m² | 1 529 € |
| 19/07/2024 | 21 Rue Du Boulevard | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 04/07/2024 | 61 Rue Du Jeudi | 166 840 € | 110 m² | 1 517 € |
| 16/05/2024 | 45 Rue De L Ecusson | 135 000 € | 123 m² | 1 098 € |
| 12/01/2024 | 68 Pl Du Cdt Desmeulles | 148 000 € | 139 m² | 1 065 € |
| 15/11/2023 | 61 Rue Du Jeudi | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 12/07/2023 | 61 Rue Du Jeudi | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 21/06/2023 | 13 Rue Albert 1er | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 20/04/2023 | 16 Rue Balzac | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |