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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 339 m²
Charmante maison de ville à vendre Alençon dans l'Orne (61), comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, une chambre indépendante avec salle d'eau et wc broyeur, chauff...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 158 760 € | 16 433 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 166 440 € | 24 113 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 180 720 € | 38 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 196 320 € | 53 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 212 700 € | 70 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ALENCON ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
3 ventes réelles — Maisons de 271 à 406 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 40 Rue Du Jeudi | 975 000 € | 402 m² | 2 425 € |
| 27/12/2023 | 60b Rue Candie | 405 192 € | 280 m² | 1 447 € |
| 04/10/2023 | 23 Rue Du Bercail | 720 600 € | 357 m² | 2 018 € |