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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
JOLIE MAISON 4 CHAMBRES QUARTIER LANCRELVotre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d'environ 117 m² située dans le Quartier de L...
41 Rue d'Argentan 61000 Alençon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 210 672 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 220 920 € | 32 091 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 239 580 € | 50 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 260 400 € | 71 571 € | 3,40% |
| 25 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 282 000 € | 93 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ALENCON ↗ +0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ALENCONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ALENCON
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197 500 € | 1 391 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 ALENCON
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191 000 € | 1 619 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ALENCON
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191 000 € | 1 619 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ALENCON
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191 000 € | 1 619 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ALENCON
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188 500 € | 1 533 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ALENCON
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185 000 € | 1 294 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ALENCON
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182 500 € | 1 285 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 ALENCON
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182 500 € | 1 276 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 ALENCON
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182 000 € | 1 625 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 ALENCON
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181 965 € | 1 281 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ALENCON
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181 965 € | 1 281 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ALENCON
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181 965 € | 1 281 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ALENCON
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209 600 € | 1 776 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 ALENCON
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178 000 € | 1 575 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ALENCON
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173 250 € | 1 386 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13 Rue Du Moulin De Lancrel | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 26/06/2025 | 48 Rue Aux Sieurs | 30 000 € | 100 m² | 300 € |
| 24/06/2025 | 26 Rue Eugene Lecointre | 193 000 € | 140 m² | 1 379 € |
| 23/06/2025 | 26 Rue De Lancrel | 278 000 € | 122 m² | 2 279 € |
| 17/06/2025 | 48 Rue Du Jeudi | 68 000 € | 129 m² | 527 € |
| 10/06/2025 | 1 Rue Jean F De La Perouse | 134 000 € | 94 m² | 1 426 € |
| 02/06/2025 | 58 Rue Aux Sieurs | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 26/05/2025 | 9 Rue De L Adoration | 167 500 € | 101 m² | 1 658 € |
| 28/04/2025 | 66 Rue De Verdun | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue Chateaubriand | 101 100 € | 93 m² | 1 087 € |
| 14/04/2025 | 66 Rue Eugene Lecointre | 90 000 € | 111 m² | 811 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Lemaitre | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 12/03/2025 | 11 Rue Des Reservoirs | 138 000 € | 108 m² | 1 278 € |
| 28/02/2025 | 3 All Mary Renard | 243 544 € | 126 m² | 1 933 € |
| 14/02/2025 | 43 Bd Colbert | 105 000 € | 99 m² | 1 061 € |