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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Profitez de la visite virtuelle 360° disponible pour découvrir cette villa d'exception avec sa piscine intérieure et ses 2 appartements indépendants.Idéalement située, dans un quar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 628 €/mois | 23 115 €/mois | 640 752 € | 66 374 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 599 €/mois | 16 967 €/mois | 671 880 € | 97 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 050 €/mois | 12 273 €/mois | 729 000 € | 154 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 302 €/mois | 10 006 €/mois | 792 480 € | 218 102 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 858 000 € | 283 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZWsN Actuel
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597 000 € | - |
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#aCEeI
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595 000 € | -0,3% |
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#aEBaI
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595 000 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ALENYA
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520 000 € | 3 059 € | 170 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 11a Le Village | 150 000 € | 169 m² | 888 € |
| 08/03/2025 | 7 Rue Claude Debussy | 406 200 € | 139 m² | 2 922 € |
| 12/12/2024 | 27 Av Jean Jaures | 291 000 € | 157 m² | 1 854 € |
| 16/04/2024 | 139 Le Village | 180 000 € | 164 m² | 1 098 € |
| 15/04/2024 | 4 Rue Des Jasmins | 545 100 € | 148 m² | 3 683 € |
| 22/12/2023 | 15b Rue Du Vallespir | 401 000 € | 146 m² | 2 747 € |
| 19/12/2023 | 8 Rue Du Paradis | 444 600 € | 142 m² | 3 131 € |
| 22/08/2023 | 7 Rue Aristide Maillol | 314 000 € | 135 m² | 2 326 € |
| 03/08/2023 | 1 Rue Montaigne | 525 000 € | 135 m² | 3 889 € |
| 30/03/2023 | 70 Cam Dels Ossus | 296 400 € | 161 m² | 1 841 € |