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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Villa d'architecte de 195 m² avec piscine sur parc de 3800 mDécouvrez cette villa d'architecte de plain-pied à Chomérac, offrant 195 m² de surface, dont 35 m² de dépendances, sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 46 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 67 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 151 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 197 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ALISSAS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHOMERAC
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415 000 € | 2 128 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOMERAC
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415 000 € | 2 128 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 ALISSAS
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415 000 € | 2 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOMERAC
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415 000 € | 2 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOMERAC
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415 000 € | 2 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOMERAC
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441 000 € | 2 940 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOMERAC
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441 000 € | 2 940 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOMERAC
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385 000 € | 2 092 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 BAIX
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360 000 € | 2 022 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 ALISSAS
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355 000 € | 2 219 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ALISSAS
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355 000 € | 2 219 € | 160 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 5121 Alissas | 90 000 € | 128 m² | 703 € |
| 27/03/2024 | 18 Imp De Verune | 341 400 € | 140 m² | 2 439 € |