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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
iad France - Lucie Pernon vous propose: En exclusivité, secteur CHOMERAC/ALISSAS, charmante maison de 128m² habitables comprenant à l'étage: cuisine ouverte sur séjour/salon, terra...
541 Route de Lemps 07210 Alissas
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 290 220 € | 30 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 304 320 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 330 120 € | 70 008 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 358 800 € | 98 688 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 388 500 € | 128 388 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALISSAS ↘ -7.4% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALISSAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aydlA Actuel
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269 500 € | - |
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#aiL7u
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320 000 € | +18,7% |
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#azpZM
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269 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROCHESSAUVE
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282 000 € | 2 120 € | 133 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 168 Rte De Chaumette | 305 500 € | 125 m² | 2 444 € |
| 12/12/2024 | 5706 Chomette | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 23/10/2024 | 5625 L Esclopier | 54 404 € | 114 m² | 477 € |
| 11/10/2024 | 5121 Alissas | 90 000 € | 128 m² | 703 € |
| 27/03/2024 | 18 Imp De Verune | 341 400 € | 140 m² | 2 439 € |
| 11/07/2023 | 221 Rte De Fontgrand | 308 000 € | 102 m² | 3 020 € |