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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
iad France - Justine Dupuis vous propose: Une opportunité rare au cOEur d’Alissas : maison de village avec cour fermée, terrasse et abri voiture, un ensemble très recherché en cent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALISSAS ↘ -7.4% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALISSAS Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 168 Rte De Chaumette | 305 500 € | 125 m² | 2 444 € |
| 12/12/2024 | 5706 Chomette | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 23/10/2024 | 5625 L Esclopier | 54 404 € | 114 m² | 477 € |
| 11/10/2024 | 5121 Alissas | 90 000 € | 128 m² | 703 € |
| 27/03/2024 | 18 Imp De Verune | 341 400 € | 140 m² | 2 439 € |
| 11/07/2023 | 221 Rte De Fontgrand | 308 000 € | 102 m² | 3 020 € |