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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
MAISON RECENTE TOIT PLAT PISCINE 4 CHAMBRES GRAND SEJOUR CUISINEEXCLUSIVITE IMMO CONSEIL ALIXAN A 7' de la gare TGV, 15' de l'A7, 8' de l'A49 A 15' de Valence, 10' de Romans Proche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 883 €/mois | 17 827 €/mois | 494 172 € | 51 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 518 160 € | 75 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 562 140 € | 119 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 611 040 € | 168 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 661 800 € | 218 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BESAYES
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395 000 € | 2 047 € | 193 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 2405 Che De Vaugelas | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 30/01/2025 | 5034 Le Village | 307 500 € | 170 m² | 1 809 € |
| 29/11/2024 | 205 Che De La Bergere | 479 300 € | 158 m² | 3 034 € |
| 29/10/2024 | 265 Che De Cognet | 641 800 € | 160 m² | 4 011 € |
| 11/10/2024 | 145 Che De Laye | 650 000 € | 183 m² | 3 552 € |
| 30/09/2024 | 2 Lot Les Hauts De Coussaud | 803 000 € | 179 m² | 4 486 € |
| 06/08/2024 | 5369 Laye | 420 000 € | 170 m² | 2 471 € |
| 11/03/2024 | 240 Che Du Battoir | 350 000 € | 208 m² | 1 683 € |