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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 199 m²
Au entre du village d'Alixan, ette maison de rue d'une surfae totale d'environ 200m², dispose d'un extérieur et d'une grange.Au rez de haussée, vous disposez d'une uisine, d'un sal...
11 Place de la Mairie 26300 Alixan
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 258 720 € | 26 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 39 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 412 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 346 500 € | 114 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRE3y Actuel
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240 000 € | - |
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#aPsbp
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240 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 2405 Che De Vaugelas | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 30/01/2025 | 5034 Le Village | 307 500 € | 170 m² | 1 809 € |
| 29/10/2024 | 265 Che De Cognet | 641 800 € | 160 m² | 4 011 € |
| 11/10/2024 | 145 Che De Laye | 650 000 € | 183 m² | 3 552 € |
| 30/09/2024 | 2 Lot Les Hauts De Coussaud | 803 000 € | 179 m² | 4 486 € |
| 06/08/2024 | 5369 Laye | 420 000 € | 170 m² | 2 471 € |
| 11/03/2024 | 240 Che Du Battoir | 350 000 € | 208 m² | 1 683 € |