Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 54 m²
Située dans la charmante commune d'Allaire (56350), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, typique de la campagne bretonne. Alliant tranquillité et conviv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, ALLAIRE ↘ -0.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, ALLAIRE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 85 Le Vallet | 80 000 € | 38 m² | 2 105 € |
| 06/02/2025 | 5218 La Maison-neuve | 157 000 € | 68 m² | 2 309 € |
| 15/01/2025 | 150 Les Chenes De Saint Eutrop | 85 000 € | 48 m² | 1 771 € |
| 11/01/2025 | 28 Vge De Legre | 88 000 € | 54 m² | 1 630 € |
| 30/12/2024 | 81 Vge De La Touche | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |
| 30/12/2024 | 81a Vge De La Touche | 200 000 € | 54 m² | 3 704 € |
| 18/12/2024 | 5096 Bande De La Mehaterie | 95 000 € | 63 m² | 1 508 € |
| 21/11/2024 | 1 Rue Bengalis | 161 500 € | 65 m² | 2 485 € |
| 10/10/2024 | 5192 Boger | 120 000 € | 61 m² | 1 967 € |
| 27/09/2024 | 6021 Boury | 50 000 € | 44 m² | 1 136 € |
| 19/07/2024 | 207 Vge Chez Meaud | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 25/06/2024 | 5252b Rue Des Landaises | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 22/04/2024 | 6 Imp Des Bergeronnettes | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 10/04/2024 | 99 Rue De La Charronnerie | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 19/12/2023 | 5618 Le Val | 26 733 € | 64 m² | 418 € |