Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 36 m²
Allanche, maison très proche des commerces, idéal pour les vacances ou premier achat, habitable de suite, terrain, garage, buanderie, 1er étage: cuisine, salon, au second étage: 2 ...
19 Faubourg de la Terre Vermeille 15160 Allanche
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 11 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
6 ventes réelles — Maisons de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 5615 L Hopital | 40 000 € | 49 m² | 816 € |
| 18/12/2024 | 5566 Le Bac | 31 350 € | 36 m² | 871 € |
| 16/02/2024 | 6 Pl D Outrelaygue | 25 000 € | 44 m² | 568 € |
| 02/09/2023 | 7 Rue Du Pont Chauvet | 30 000 € | 49 m² | 612 € |
| 28/07/2023 | 5525 Beteil | 26 000 € | 46 m² | 565 € |
| 21/07/2023 | 1 Pl St Jean | 31 000 € | 54 m² | 574 € |