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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 385 812 € | 39 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 404 640 € | 58 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a906J Actuel
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359 000 € | - |
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#b7KQk
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359 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 9001 Les Toits De La Pounche | 268 000 € | 80 m² | 3 350 € |
| 19/05/2025 | 9001 Res Les Bartavelles | 213 300 € | 83 m² | 2 570 € |
| 31/03/2025 | 9001 Res Les Bartavelles | 202 900 € | 83 m² | 2 445 € |
| 15/01/2025 | 9001 Res Provence | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 08/11/2024 | 9001 Res Les Bartavelles | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |
| 08/11/2024 | 9001 Res Les Bartavelles | 214 300 € | 87 m² | 2 463 € |
| 22/10/2024 | 9001 Les Toits De La Pounche | 243 000 € | 80 m² | 3 038 € |
| 08/10/2024 | 9001 Res Les Bartavelles | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 23/09/2024 | 10 Che De La Calade | 380 000 € | 81 m² | 4 691 € |
| 12/09/2024 | 195 Che Des Rascous | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 06/09/2024 | 9001 Res Les Bartavelles | 214 300 € | 83 m² | 2 582 € |
| 06/08/2024 | 632 Tra Du Vallon Vert | 475 000 € | 116 m² | 4 095 € |
| 27/06/2024 | 9001 Res Les Bartavelles | 209 000 € | 84 m² | 2 488 € |
| 07/05/2024 | 9001 Les Toits De La Pounche | 301 250 € | 94 m² | 3 205 € |
| 20/03/2024 | 9001 Les Toits De La Pounche | 231 000 € | 102 m² | 2 265 € |