Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 73 m²
C'est officiel, après 3 ans de travaux, les thermes des Fumades ont réouvert ! Et avec cela, le besoin de logements pour les curistes!Venez vite découvrir cette maison de village a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLEGRE Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 79 Che De Rouviere | 270 125 € | 89 m² | 3 035 € |
| 18/02/2025 | 314 Che De La Fontaine | 144 140 € | 68 m² | 2 120 € |
| 23/12/2024 | 31 Imp Du Ruisseau | 77 000 € | 71 m² | 1 085 € |
| 14/02/2024 | 304 Rue Du Petit Ruisseau | 207 000 € | 93 m² | 2 226 € |
| 06/02/2024 | 440 Mas Chabert | 350 000 € | 92 m² | 3 804 € |
| 08/01/2024 | 56 Rue De Casty | 124 000 € | 60 m² | 2 067 € |
| 19/12/2023 | 88 Mas Chabert | 205 000 € | 77 m² | 2 662 € |
| 08/12/2023 | 5198 Rue De L'eglise St Privat | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 30/11/2023 | 244a Rue Des Vignes | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 23/05/2023 | 2 Rue Du Petit Ruisseau | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 05/05/2023 | 304 Rue Du Petit Ruisseau | 188 000 € | 93 m² | 2 022 € |