Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
SP370 ALLÈGRE, maison de village mitoyenne composée d'une partie habitable de 70 m² environ: RDC: hall d'entrée, cuisine, salon, arrière cuisine 1er étage: 2 chambres, WC Combles +...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 33 684 € | 3 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 35 400 € | 5 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 213 €/mois | 645 €/mois | 38 340 € | 8 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 41 760 € | 11 539 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 150 €/mois | 455 €/mois | 45 000 € | 14 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ALLEGRE ↗ +23.9% sur 24 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ALLEGRE
|
29 900 € | 427 € | 70 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 5518 Sannac | 48 000 € | 60 m² | 800 € |
| 13/09/2024 | 33b Rue Du Mont Bar | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue Renee Rosier | 89 000 € | 90 m² | 989 € |
| 21/03/2024 | 13 Rue Principale Chateauneuf | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 14/03/2024 | 19 Rue Du Fangeas | 72 000 € | 68 m² | 1 059 € |
| 08/03/2024 | 8 Che De L'ecole Menteyres | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 28/12/2023 | 11 Salettes | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 23/11/2023 | 25 Rue Du Fangeas | 152 000 € | 83 m² | 1 831 € |
| 18/10/2023 | 7 Rue Renee Rosier | 123 600 € | 90 m² | 1 373 € |
| 05/10/2023 | 3 Rue Des Potelleries | 30 000 € | 90 m² | 333 € |
| 20/06/2023 | 1 Rue Porte De Ravel | 76 000 € | 75 m² | 1 013 € |
| 02/06/2023 | 14 Rue Notre Dame De L Oratoire | 15 000 € | 90 m² | 167 € |