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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Venez découvrir cette belle maison en bordure du village d allègre, en direction de la vallée direction paulhaguet et brioude.l exposition est ideal ,sud vue dominante, en parti ré...
20 Rue des Termes 43270 Allègre
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALLEGRE ↘ -9.1% sur 23 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMr8v Actuel
|
115 000 € | - |
|
#b87ga
|
110 000 € | -4,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 40 Rue Notre Dame De L Oratoire | 39 900 € | 108 m² | 369 € |
| 16/12/2024 | 1 Rue Des Potelleries | 33 000 € | 104 m² | 317 € |
| 20/11/2024 | 18 Rue De Fonteline | 141 300 € | 110 m² | 1 285 € |
| 13/09/2024 | 33 Rue Du Mont Bar | 60 000 € | 95 m² | 632 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue Renee Rosier | 89 000 € | 90 m² | 989 € |
| 21/03/2024 | 13 Rue Principale Chateauneuf | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 08/03/2024 | 8 Che De L'ecole Menteyres | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 09/01/2024 | 2 Rue Des Potelleries | 55 000 € | 100 m² | 550 € |
| 28/12/2023 | 11 Salettes | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 23/11/2023 | 20 Rue Des Termes | 55 500 € | 98 m² | 566 € |
| 23/11/2023 | 25 Rue Du Fangeas | 152 000 € | 83 m² | 1 831 € |
| 18/10/2023 | 7 Rue Renee Rosier | 123 600 € | 90 m² | 1 373 € |
| 05/10/2023 | 3 Rue Des Potelleries | 30 000 € | 90 m² | 333 € |
| 03/10/2023 | 3 Rue Du Fangeas | 45 000 € | 105 m² | 429 € |
| 20/06/2023 | 1 Rue Porte De Ravel | 76 000 € | 75 m² | 1 013 € |