Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 207 m²
Jolie maison complétement rénovée avec goût, dans le bourg de Monlet, comprenant un garage, une terrasse couverte avec jacuzzi, un grand jardin clôturé sans vis à vis. Aucun travau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 239 280 € | 65 913 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZiGV Actuel
|
179 000 € | - |
|
#aZcx8
|
179 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 13 Rue Porte De Monsieur | 17 000 € | 217 m² | 78 € |
| 23/11/2023 | 8 Rue Gabriel Breul | 185 000 € | 198 m² | 934 € |
| 29/03/2023 | 4 Rue Emmanuel Dioudonnat | 92 000 € | 165 m² | 558 € |