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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
L'agence immobilier, vous propose à l'achat une maison de village de 170m² environ située dans le centre du village d'Alleins à proximité de toutes commodités, écoles, commerce et ...
2 Rue de la République 13980 Alleins
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 287 616 € | 29 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 301 560 € | 43 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 327 240 € | 69 449 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 355 680 € | 97 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 385 200 € | 127 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLEINS ↘ -20.4% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLEINS Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 5569 Peyregouat Et St Georges | 330 000 € | 202 m² | 1 634 € |
| 05/12/2023 | 99 Rue De La Republique | 334 300 € | 160 m² | 2 089 € |
| 06/10/2023 | 110 Che Vallon De Gipan | 785 900 € | 137 m² | 5 736 € |