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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
ALLEINS - LA GRANDE BASTIDE Situé en campagne du village d'Alleins, en zone agricole, venez découvrir ce MAS en pierre de plain pied datant des années 1900 et transformé en habitat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLEINS ↘ -20.4% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLEINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b6E5a Actuel
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549 000 € | - |
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#aPzMy
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549 000 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/01/2025 | 15 Lot Le Clos Du Chateau | 518 000 € | 135 m² | 3 837 € |
| 05/12/2023 | 99 Rue De La Republique | 334 300 € | 160 m² | 2 089 € |
| 06/10/2023 | 110 Che Vallon De Gipan | 785 900 € | 137 m² | 5 736 € |