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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
308 Route du Tuquet 47800 Allemans-du-Dropt
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 262 752 € | 27 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 275 520 € | 39 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 447 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 427 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 367 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ALLEMANS DU DROPT
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250 000 € | 1 344 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 MIRAMONT DE GUYENNE
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235 900 € | 1 185 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 MIRAMONT DE GUYENNE
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235 900 € | 1 185 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 MIRAMONT DE GUYENNE
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231 440 € | 1 403 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 ROUMAGNE
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230 000 € | 1 299 € | 177 m² | 8 | Voir |
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230 000 € | 1 299 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T7 MIRAMONT DE GUYENNE
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225 000 € | 1 324 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUMAGNE
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213 000 € | 1 299 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUMAGNE
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213 000 € | 1 299 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVERGNE
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213 000 € | 1 217 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVERGNE
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213 000 € | 1 217 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 LAPERCHE
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211 900 € | 981 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T6 LAPERCHE
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209 805 € | 962 € | 218 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2023 | 224 Grande Metairie | 97 000 € | 149 m² | 651 € |
| 04/08/2023 | 49 Au Bourg | 225 000 € | 145 m² | 1 552 € |