2 808 000 €
Immeuble
ALLEMANS
24600
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 808 000 €
Chalet • 15 pièces
ALLEMANS (24600)
DPE
C
116 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 808 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-133 714 €
Prix net vendeur
2 674 286 €
Frais de notaire
+185 249 €
Émoluments
26 117 €
Droits & taxes
157 782 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 993 249 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 993 249 €
Capital à emprunter
2 993 249 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 35 778 €/mois | 108 418 €/mois | 3 005 352 € | 311 428 € | 3,15% |
| 10 ans | 26 262 €/mois | 79 582 €/mois | 3 151 440 € | 457 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 995 €/mois | 57 561 €/mois | 3 419 100 € | 725 176 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 486 €/mois | 46 927 €/mois | 3 716 640 € | 1 022 716 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 414 €/mois | 40 648 €/mois | 4 024 200 € | 1 330 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-17 600 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible