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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose: -Appartement T2 avec Terrasse ensoleillée à Allemond-Cet appartement en RDC situé dans la paisible commune d'Allemond est idé...
Chemin de la Pièce des Roux 38114 Allemond
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 12 400 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 552 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ALLEMOND ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ALLEMOND Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awTQC Actuel
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110 000 € | - |
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#auJ0J
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110 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ALLEMOND
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110 000 € | 3 438 € | 32 m² | 2 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 300 Che De La Piece Des Roux | 102 500 € | 35 m² | 2 929 € |
| 28/05/2025 | 300 Che De La Piece Des Roux | 53 755 € | 21 m² | 2 560 € |
| 29/04/2025 | 300 Che De La Piece Des Roux | 139 500 € | 32 m² | 4 359 € |
| 07/01/2025 | 300 Che De La Piece Des Roux | 153 610 € | 46 m² | 3 339 € |
| 07/11/2024 | 2060 Rte Du Village | 370 900 € | 37 m² | 10 024 € |
| 26/09/2024 | 515 Rte De Savoie | 142 500 € | 30 m² | 4 750 € |
| 28/07/2023 | 300 Che De La Piece Des Roux | 89 000 € | 35 m² | 2 543 € |
| 13/07/2023 | 300 Che De La Piece Des Roux | 115 000 € | 32 m² | 3 594 € |
| 05/06/2023 | 300 Che De La Piece Des Roux | 104 000 € | 35 m² | 2 971 € |
| 30/05/2023 | 300 Che De La Piece Des Roux | 112 100 € | 32 m² | 3 503 € |
| 27/04/2023 | 300 Che De La Piece Des Roux | 130 000 € | 35 m² | 3 714 € |
| 24/03/2023 | 300 Che De La Piece Des Roux | 50 000 € | 21 m² | 2 381 € |