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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
iad France - Ophélie Rambaud () vous propose : Situé dans le charmant village d’Allemond, au pied des montagnes, cet appartement offre un cadre de vie mêlant authenticité et confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 364 308 € | 37 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 382 080 € | 55 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 962 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 450 480 € | 123 902 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 487 800 € | 161 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ALLEMOND ↗ +13.6% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ALLEMOND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ALLEMOND
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T3 ALLEMOND
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330 000 € | 4 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLEMOND
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T3 ALLEMOND
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305 000 € | 4 552 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLEMOND
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T3 ALLEMOND
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290 000 € | 4 394 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLEMOND
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290 000 € | 4 394 € | 66 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 455 Rte Des Fonderies Royales | 272 000 € | 64 m² | 4 250 € |
| 21/05/2024 | 515 Rte De Savoie | 182 500 € | 57 m² | 3 202 € |
| 19/06/2023 | 300 Che De La Piece Des Roux | 172 370 € | 53 m² | 3 252 € |