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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 130 m²
Maison 3 pièces 130m² sur 900m² de terrainSituée à Alligny-Cosne (58200), cette maison de bourg à rénover est implantée sur un terrain de 900m² entièrement clôturé. La ville offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 27 384 € | 2 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 239 €/mois | 724 €/mois | 28 680 € | 4 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 173 €/mois | 524 €/mois | 31 140 € | 6 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 141 €/mois | 427 €/mois | 33 840 € | 9 285 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 122 €/mois | 370 €/mois | 36 600 € | 12 045 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ALLIGNY COSNE ↘ -5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ALLIGNY COSNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ALLIGNY COSNE
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24 000 € | 185 € | 130 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 656 Les Champs Pasquier | 104 000 € | 122 m² | 852 € |
| 01/10/2024 | 321 Les Barbezans | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 21/09/2024 | 15 Rte Du Fort Chabrol | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 12/08/2024 | 46 Rte De Cosne | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 14/06/2024 | 516 Parigny | 125 000 € | 142 m² | 880 € |