Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Nicolas vous invite à venir découvrir cette magnifique et récente maison idéalement située au fond d'une impasse et en bordure de zone agricole. Elle est implantée dans un petit ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 673 €/mois | 26 282 €/mois | 728 532 € | 75 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 366 €/mois | 19 291 €/mois | 763 920 € | 110 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 605 €/mois | 13 955 €/mois | 828 900 € | 175 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 900 960 € | 247 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 975 600 € | 322 555 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ALLINGES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ALLINGES
|
679 000 € | 4 166 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARMOY
|
695 000 € | 3 564 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARMOY
|
695 000 € | 3 564 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T6 LYAUD
|
699 000 € | 3 994 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 LYAUD
|
699 000 € | 3 994 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 THONON LES BAINS
|
645 000 € | 3 624 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 THONON LES BAINS
|
645 000 € | 3 624 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 LYAUD
|
730 000 € | 4 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LYAUD
|
730 000 € | 4 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 THONON LES BAINS
|
620 000 € | 3 875 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 MARIN
|
599 000 € | 3 072 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARIN
|
599 000 € | 3 072 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARIN
|
599 000 € | 3 072 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 THONON LES BAINS
|
590 000 € | 3 352 € | 176 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 537a Rue Du Champ Menou | 257 609 € | 140 m² | 1 840 € |
| 07/05/2025 | 1739 Av Des Trois Cols | 329 130 € | 134 m² | 2 456 € |
| 17/04/2025 | 100o Av St Francois De Sales | 520 000 € | 150 m² | 3 467 € |
| 23/01/2025 | 158a Che Des Agasses | 522 500 € | 136 m² | 3 842 € |
| 20/12/2024 | 162e Che De Charmoisy | 590 000 € | 146 m² | 4 041 € |
| 25/11/2024 | 350b Che De La Repentance | 549 640 € | 136 m² | 4 041 € |
| 08/11/2024 | 100f Av St Francois De Sales | 538 120 € | 133 m² | 4 046 € |
| 04/07/2024 | 5098 Les Cretes | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 30/04/2024 | 1096 Av De Lonnaz | 898 900 € | 147 m² | 6 115 € |
| 16/04/2024 | 2095b Che Des Huches | 820 387 € | 174 m² | 4 715 € |
| 27/03/2024 | 245 Rue De La Gare | 687 500 € | 136 m² | 5 055 € |
| 05/03/2024 | 6198 Au Chef Lieu | 415 000 € | 140 m² | 2 964 € |
| 31/10/2023 | 288 Rue Du Bourg | 695 500 € | 160 m² | 4 347 € |
| 30/06/2023 | 184e Rue Du Champ Menou | 600 400 € | 166 m² | 3 617 € |
| 27/06/2023 | 150 Che Des Champs Fleuris | 620 175 € | 147 m² | 4 219 € |