Castorus Logo Castorus
Se connecter
264 000 €
Bien 132 m²
ALLONNES 28150
N/A vs marché
2 000 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 6 pièces • 132 m²

ALLONNES (28150) • Allonnes
Construction 1900
Jardin Garage Chauffage fuel
DPE E 229 kWh/m²
GES E 69 kg CO₂

Exceptionnelle, maison de caractère, bien de charme Amoureux de la nature, de l'authenticité et des belles choses c'est bien ici.... 3CHAMBRES DIVERSES DEPENDANCES Magnifique maiso...

Quartier Allonnes

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 264 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 571 €
Prix net vendeur 251 429 €
Frais de notaire +19 071 €
Émoluments 2 887 €
Droits & taxes 14 834 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 283 071 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 283 071 €
Capital à emprunter 283 071 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 384 €/mois 10 255 €/mois 284 256 € 29 493 € 3,15%
10 ans 2 484 €/mois 7 527 €/mois 298 080 € 43 317 € 3,20%
15 ans 1 796 €/mois 5 442 €/mois 323 280 € 68 517 € 3,30%
25 ans 1 269 €/mois 3 845 €/mois 380 700 € 125 937 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,60%
17 424 €/an
Rendement net
4,18%
après charges
Cashflow
-659 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 452 €/an
Charges copro. NR 792 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 220 €/an
GLI (2,5%) 436 €/an
Vacance locative 1 451 €/an
Total charges 5 501 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9QR2k Actuel
264 000 € -
#9QgGV
291 000 € +10,2%
#9WaEW
291 000 € +10,2%
#a2bjd
264 000 € -
#aauYb
299 000 € +13,3%
#aiB2T
299 000 € +13,3%
#awuGx
269 000 € +1,9%
#aFDXP
264 000 € -
#aUhvO
291 000 € +10,2%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).