Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
LE MANS OUEST : Nous vous invitons à découvrir ce magnifique pavillon contemporain de 2007 en parfait état, offrant une vie totalement de plain-pied avec une très belle qualité de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 539 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 311 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ALLONNES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4LWb Actuel
|
399 900 € | - |
|
#b01ZR
|
395 000 € | -1,2% |
|
#b5Mm4
|
399 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ROUILLON
|
399 900 € | 2 197 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALLONNES
|
399 990 € | 2 198 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALLONNES
|
399 990 € | 2 198 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUILLON
|
397 000 € | 2 647 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUILLON
|
397 000 € | 2 647 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUILLON
|
397 000 € | 2 647 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALLONNES
|
395 000 € | 2 599 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALLONNES
|
395 000 € | 2 599 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALLONNES
|
395 000 € | 2 599 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUILLON
|
407 000 € | 2 826 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUILLON
|
407 000 € | 2 826 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T7 ETIVAL LES LE MANS
|
391 800 € | 2 305 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 ETIVAL LES LE MANS
|
414 900 € | 2 292 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T8 ROUILLON
|
365 000 € | 2 074 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROUILLON
|
365 000 € | 2 074 € | 176 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Rue Angela Davis | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue Des Bruants | 270 000 € | 164 m² | 1 646 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue De La Dentelliere | 227 000 € | 152 m² | 1 493 € |
| 20/03/2025 | 23 Rue Des Mesanges | 170 642 € | 134 m² | 1 273 € |
| 23/12/2024 | 33 Rue Claude Chappe | 75 000 € | 148 m² | 507 € |
| 24/10/2024 | 43 Rue Des Paquerettes | 120 000 € | 121 m² | 992 € |
| 05/09/2024 | 37 Rue Des Mesanges | 278 000 € | 153 m² | 1 817 € |
| 12/08/2024 | 11 Rue Claude Monet | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 27/06/2024 | 28 Av Pablo Picasso | 325 393 € | 135 m² | 2 410 € |
| 09/01/2024 | 12 Rue Des Thermes | 223 000 € | 150 m² | 1 487 € |
| 06/06/2023 | 8 Rue Martin Luther King | 163 000 € | 127 m² | 1 283 € |