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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Située dans un environnement paisible, cette maison construite en 1978 offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 868 €/mois | 17 782 €/mois | 492 912 € | 51 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 516 960 € | 75 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 119 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 609 600 € | 167 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 660 000 € | 218 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ALTHEN DES PALUDS
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447 000 € | 3 126 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIDIER
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447 000 € | 3 126 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 LE BEAUCET
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483 000 € | 3 019 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BEAUCET
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T7 LE BEAUCET
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T7 LE BEAUCET
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485 000 € | 3 731 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BEAUCET
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485 000 € | 3 731 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BEAUCET
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485 000 € | 3 731 € | 130 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 410 Rte De La Garance | 348 000 € | 132 m² | 2 636 € |
| 04/07/2024 | 163 Rte De La Garance | 315 000 € | 134 m² | 2 351 € |
| 20/06/2024 | 4 Che De La Grave | 495 000 € | 156 m² | 3 173 € |
| 31/05/2024 | 199 Rue Jean Althen | 397 451 € | 118 m² | 3 368 € |
| 15/04/2024 | 254 Che De La Vitriere | 562 600 € | 157 m² | 3 583 € |
| 02/04/2024 | 5749f Che Des Fusains | 458 700 € | 121 m² | 3 791 € |
| 24/01/2024 | 14 Rue De La Roseraie | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 26/05/2023 | 61 Av Des Oliviers | 417 900 € | 112 m² | 3 731 € |