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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison de plain-pied avec garage en DPE A (faible consommation électrique) Dès l’arrivée, un porche d’entrée couvert apporte du caractère et un accueil abrité. L’intérieur propose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 396 €/mois | 16 352 €/mois | 453 264 € | 46 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 961 €/mois | 12 003 €/mois | 475 320 € | 69 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 515 700 € | 109 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 154 125 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 606 900 € | 200 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALTHEN DES PALUDS ↗ +16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALTHEN DES PALUDS Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ALTHEN DES PALUDS
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424 900 € | 3 863 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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425 500 € | 4 014 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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435 000 € | 3 991 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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435 000 € | 3 991 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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435 000 € | 3 991 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER
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395 000 € | 3 376 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ALTHEN DES PALUDS
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454 900 € | 3 669 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 VENASQUE
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385 000 € | 2 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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385 000 € | 3 438 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROQUE SUR PERNES
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382 900 € | 3 612 € | 106 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 9 Lot Les Jardins D'althen | 260 225 € | 90 m² | 2 891 € |
| 26/08/2024 | 410 Rte De La Garance | 348 000 € | 132 m² | 2 636 € |
| 17/06/2024 | 293 Rte St Jules | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 31/05/2024 | 199 Rue Jean Althen | 397 451 € | 118 m² | 3 368 € |
| 30/04/2024 | 36 La Prevote | 438 000 € | 107 m² | 4 093 € |
| 02/04/2024 | 5749f Che Des Fusains | 458 700 € | 121 m² | 3 791 € |
| 17/01/2024 | 332 Che De La Vitriere | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 02/10/2023 | 5 Lot Andre Rougier | 410 180 € | 110 m² | 3 729 € |
| 10/08/2023 | 156 Che De La Bretelle | 338 000 € | 100 m² | 3 380 € |
| 17/07/2023 | 412 Rte De La Roque | 353 250 € | 108 m² | 3 271 € |
| 26/05/2023 | 61 Av Des Oliviers | 417 900 € | 112 m² | 3 731 € |