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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
A36953DTH79 - Située juste à l'extérieur du village d'Amailloux, cette propriété serait la résidence de vacances idéale ou residence permanent pour toute personne recherchant intim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FAYE L ABBESSE
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148 598 € | 1 170 € | 127 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 8 Rue De La Touche | 159 510 € | 123 m² | 1 297 € |
| 14/01/2025 | 62 Gr Grande Rue | 113 560 € | 86 m² | 1 320 € |
| 10/10/2024 | 1 Les Grolleaux | 134 560 € | 105 m² | 1 282 € |
| 15/09/2023 | 5217 La Mouillere | 40 000 € | 110 m² | 364 € |
| 22/08/2023 | 6 Rue Des Acacias | 127 000 € | 92 m² | 1 380 € |
| 27/04/2023 | 6 Rue Du Chateau | 70 000 € | 100 m² | 700 € |