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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 229 m²
Maison en pierre rénovée de 229m² comprenant, entrée, salon (30m²), séjour (37m²), cuisine aménagée et équipée, chambre, bureau, salle d'eau, wc, véranda (20m²). A l'étage, 3 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 135 €/mois | 15 561 €/mois | 431 340 € | 44 727 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 769 €/mois | 11 421 €/mois | 452 280 € | 65 667 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 490 680 € | 104 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 533 280 € | 146 667 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 577 500 € | 190 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GOUPILLIERES
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401 280 € | 1 752 € | 229 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRECY
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399 000 € | 1 742 € | 229 m² | 6 | Voir |
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399 000 € | 1 742 € | 229 m² | 6 | Voir |
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T7 TROIS MONTS
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405 000 € | 1 695 € | 239 m² | 7 | Voir |
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T8 AMAYE SUR ORNE
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375 000 € | 1 645 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T8 AMAYE SUR ORNE
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375 000 € | 1 645 € | 228 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 183 à 274 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5011 Rue Des Godets | 495 000 € | 199 m² | 2 487 € |
| 28/08/2023 | 1 Imp Jacques Prevert | 357 960 € | 183 m² | 1 956 € |
| 25/07/2023 | 15 Rue Des Glacons | 702 000 € | 270 m² | 2 600 € |