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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison individuelle neuve de 135 m² hab env sur terrain d'une superficie de 445m². Elle est composée de deux volumes : -le premier, sur deux niveaux, abrite les pièces à vivre. Il ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STE HONORINE DU FAY
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330 000 € | 2 409 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRECY
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325 000 € | 1 935 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 TROIS MONTS
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 VACOGNES-NEUILLY
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335 000 € | 2 481 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 EVRECY
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338 900 € | 2 711 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 MONDRAINVILLE
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T8 ESQUAY NOTRE DAME
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T7 ESQUAY NOTRE DAME
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ESQUAY NOTRE DAME
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ESQUAY NOTRE DAME
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ESQUAY NOTRE DAME
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ESQUAY NOTRE DAME
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 16 Rue Des Gallois | 281 430 € | 109 m² | 2 582 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue De La Porte Bleue | 309 000 € | 117 m² | 2 641 € |
| 05/08/2024 | 15 Rue Du Pont Du Coudray | 285 000 € | 117 m² | 2 436 € |
| 23/07/2024 | 28 Rue Carpoirier | 312 580 € | 149 m² | 2 098 € |
| 10/07/2024 | 5052 Les Valettes | 281 550 € | 125 m² | 2 252 € |
| 03/05/2024 | 10 Rue Carpoirier | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 05/02/2024 | 25 Rue De La Porte Bleue | 291 000 € | 138 m² | 2 109 € |
| 12/10/2023 | 4 Rue Saint Lambert | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 13/07/2023 | 13 Rue Des Gallois | 263 500 € | 126 m² | 2 091 € |